وضع حجر أساس المبنى السادس في “واحة المعرفة مسقط” والخدمات في “الرسيل الصناعية”

هلال الحسني : نسب الإشغال العالية تدفعنا لإنشاء المزيد من المباني واستقطاب أكبر قدر من الاستثمارات

م. مسلم الهديفي : المساحة الإجمالية للمشروعين تبلغ 70 ألف متر مربع ويوفران الكثير من الخدمات والمساحات الإيجارية

النبأ – مصطفى بن أحمد القاسم

احتفلت المؤسسة العامة للمناطق الصناعية – مدائن، صباح اليوم (الأحد)، بوضع حجر الأساس لمشروع المبنى السادس في واحة المعرفة مسقط،ومشروع مبنى الخدمات والتسهيلات في مدينة الرسيل الصناعية، وذلك تحت رعاية هلال بن حمد الحسني، الرئيس التنفيذي لـ “مدائن”، والذي أكد على أن هذين المشروعين يأتيان استمرارا للجهود المتواصلة التي تبذلها المؤسسة العامة للمناطق الصناعية –مدائن، لتقديم المزيد من الخدمات والتسهيلات لتشجيع الاستثمار المحلي والإقليمي والدولي في المدن الصناعية التابعة لها وتسهيل نمو القطاع الصناعي في السلطنة بما ينعكس إيجاباً على الاقتصاد الوطني وازدهار بيئة الأعمال.

وأضاف الحسني: في ظل التنامي المتسارع للصناعة في السلطنة ولتحقيق الرؤية المستقبلية للاقتصاد العماني لعام 2040؛  تسعى المؤسسة العامة للمناطق الصناعية –مدائن إلى جانب ذراعها الاستثماري شركة شموخللاستثمار والخدمات إلى تطوير البنية الأساسية في المدن الصناعية بمختلف محافظات السلطنة، والتي من شأنها ضمان الجودة الشاملة لبيئة العمل والحياة والترفيه للجميع، بالإضافة إلى تطوير البنية الأساسية الصناعية القادرة على المنافسة عالمياً والسعي لإيجاد أفضل بيئة لنمو الصناعات العمانية وكذلك جذب الاستثمارات والشراكات الاستراتيجية العالمية والإقليمية لإنعاش الحركة الاقتصادية في السلطنة وتحسين الدخل القومي من خلال إيجاد فرص وظيفية للكوادر البشرية العمانية لممارسة المهن الواعدة من خلال مشاريعنا التطويرية، وأشار الحسني إلى أن المخطط الشمولي لواحة المعرفة مسقط بحاجة إلى إنشاء المزيد من المباني لاستقطاب أكبر قدر ممكن من الشركات المحلية والأجنبية، وذلك بسبب نسب الإشغال العالية للمباني القائمة، ومن المؤمل أن يرفد هذا المشروع والمشروع الآخر في مدينة الرسيل الصناعية، مجموعة من التسهيلات والمكاتب المتخصصة، كما أن هناك عدد من الباني التي سيعلن عنها في الفترة القريبة القادمة سواء في واحة المعرفة مسقط أو المنطقة الحرة بالمزيونة وباقي المدن الصناعية التابعة لـ مدائن، إضافة إلى وجود مشاريع حيوية حالية تقوم بها مدائن في مختلف المدن الصناعية تتعلق بالبنية الأساسية، وختم الحسني حديثه قائلا: مع بدء الأعمال الإنشائية في هذين المشروعين، فإننا ومن منطلق تشجيع المؤسسات الصغيرة والمتوسطة العمانية وتعزيزاللتنويع الاقتصادي، ندعو المؤسسات الصغيرة والمتوسطة المسجلة في الهيئة العامة لتنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة (ريادة) والشركات المحلية لتقديم عروضها المتعلقة بمجال البناء والتوريد إلى المقاول الرئيسي لمشروع المبنى السادس في واحة المعرفة مسقط، ومشروع مبنى الخدمات والتسهيلات بمدينة الرسيل الصناعية.

من جانبه، قال المهندس مسلم بن جمعه الهديفي الرئيس التنفيذي لشركة شموخ للاستثمار والخدمات، الذراع الاستثماري للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية – مدائن، (والمستثمر في المشروع) أن مشروع إقامة المبنى السادس في واحة المعرفة مسقط ومشروع مبنى الخدمات والتسهيلات بمدينة الرسيل الصناعية يأتيان استمرارا للمشاريع الحيوية التي تقوم بتنفيذها شركة شموخ للاستثمار والخدمات، حيث تبلغ تكلفة تطوير مشروع المبنى السادس بواحة المعرفة مسقط حوالي 10.3 مليون ريال عماني، وبمساحة بناء إجمالية 51 ألف متر مربع شاملة 500 موقف في طابقييالقبو ، ويتكون مبنى المشروع من 8 طوابق (2 قبو +أرضي + 6 طوابق)، وبمساحة إيجارية تصل إلى 21 ألف متر مربع، وقد تم توفيرها لتقديم مختلف المرافق للزائرين والعاملين  في واحة المعرفة مسقط والمناطق المجاورة لها، فيما تبلغ تكلفة تطوير مشروع  مبنى الخدمات والتسهيلات بمدينة الرسيل الصناعية  حوالي 4,2  مليون ريال عماني، وبمساحة بناء إجمالية 19 ألف متر مربع تشمل 230 موقف في طابق القبو، حيث يتكون مبنى المشروع من 10 طوابق (1قبو +أرضي + 8 طوابق)، وبمساحة إيجارية تصل إلى 8.5 ألف متر مربع، وقد تم توفيرها لتقديم مختلف المرافق للزائرين والعاملين بمدينة الرسيل الصناعية، والمناطق السكنية المجاورة لها، كما يشمل المبنى مرافق وخدمات مختلفة مثل الخدمات البنكية ووكالة سفريات ومقاهي ومتجر للمواد الاستهلاكية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم العالمية، كما يضم المبنى الكثير من المساحات المخصصة للمكاتب كالهيئات والمؤسسات الحكومية والخاصة والشركات، ويأتي تطوير المشروعين بعد أن نجحت الشركة بتطوير مبنى للخدمات مشابه في واحة المعرفة مسقط، وكذلك الانتهاء مؤخراً من مبنى الخدمات في مدينة صحار الصناعية، والذي سوف يتم افتتاحه رسمياً في 2020 ، كما يجري العمل حالياً على تطوير مبنى الخدمات والتسهيلات في مدينة سمائل الصناعية والذي سيتم افتتاحه تزامنا مع احتفالات السلطنة بالعيد الوطني الخمسين، كما يتم حالياً العمل على إسناد أعمال تطوير مبنى الخدمات والتسهيلات في المنطقة الحرة بالمزيونة والذي سيتم بدء الأعمال الإنشائية فيه شهر أبريل 2020م، كما تعكف الشركة حالياً على دراسة تطوير مجموعة من المشاريع منها تطوير فندق للأعمال في مدينة الرسيل الصناعية، بالإضافة إلى تطوير منطقة سكنية للتملك الحر بمرافق ترفيهية وخدمية في واحة المعرفة مسقط، علاوة على تطوير مستشفى ومدرسة دولية سيتم الإعلان عنها خلال العام 2020.

يذكر أن المؤسسة العامة للمناطق الصناعية – مدائن قامت بتأسيس شركة شموخ للاستثمار والخدمات في أكتوبر 2010 بهدف جذب الشراكات الاستراتيجية من مجموعة من الكيانات الاقتصادية المحلية والعالمية للاستثمار في مجال تنفيذ مشاريع وتطوير البنية الأساسية في مختلف المناطق الصناعية في السلطنة والتي من شأنها ضمان الجودة الشاملة بين العمل والحياة للجميع، وذلك من خلال تطوير البنية الأساسية الصناعية القادرة على المنافسة عالميا في المناطق الصناعية والسعي لخلق أفضل بيئة لنمو الصناعات في السلطنة، حيث تسعى الشركة منذ تأسيسها إلى المشاركة في مشاريع البنية الأساسية الصناعية  (البناء – التشغيل – نقل الملكية)  وتنويع المخاطر جغرافيا من خلال تغطية جميع المدن الصناعية واحتياجات مختلف القطاعات، وكذلك خلق فرص كبيرة للموارد البشرية المحلية لممارسة المهن الواعدة من خلال مشاريعها القائمة، علاوة على تحديد القطاعات العالمية والإقليمية الناشئة من الصناعات، وتقوم حالياً شموخ للاستثمار والخدمات عبر ذراعها العقاري شركة ديار عمان للتطوير وتنمية الاستثمار، وبالشراكة مع القطاع الخاص بإنشاء وتطوير مجموعة من المشاريع القائمة والمستقبلية في المدن الصناعية التابعة لـ “مدائن”، وهو ما يأتي استمرارا للبرنامج الوطني الذي تتبناه “مدائن” لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وإيجاد فرص استثمار آمنة له، حيث قامت المؤسسة العامة للمناطق الصناعية – مدائن بإعداد خطط و برامج زمنية ومؤشرات قياس لتنفيذ هذا البرنامج الهادف إلى نقل عمليات بناء وإدارة وتشغيل مدن الأعمال التابعة لـ “مدائن” في نهاية البرنامج للقطاع الخاص بالكامل، وأن يكون دورها راقبي وإشرافي و تنظيمي وتفسح المجال بالكامل للقطاع الخاص للإدارة والتشغيل بهدف تعظيم المكاسب من خبرات القطاع الخاص بإدارة الأعمال، وكان أول الخطوات التنفيذية لهذا البرنامج تأسيس شركة عمان للاستثمار والتطوير القابضة – مبادرة،  حيث باشرت عملياتها بأولمدينة صناعية في الرسيل من خلال شركة مدينة الرسيل الصناعية وذلك في الأول من يناير 2019، و تباعا سيتم تحويل إدارة و تشغيل كافة مدن المؤسسة إلى مبادرة القابضة.