الرئيس التنفيذي للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية – مدائن -: المراسيم السلطانية الأخيرة تفتح آفاقاً رحبة للاستثمار في المدن الصناعية

النبا – مصطفى بن احمد القاسم :

قال هلال بن حمد الحسني، الرئيس التنفيذي للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية – مدائن – أن يوم النهضة المباركة، والذي تحتفل به السلطنة كل عام في الثالث والعشرين من يوليو المجيد، تخليداً لذكرى تولي حضرة صاحب الجلالة السلطان قابوس بن سعيد المعظم، حفظه الله ورعاه، لمقاليد الحكم في البلاد، وقيادته لعمان حكومة وشعبا بكل حكمة واقتدار في مختلف المجالات، يأتي هذا العام متزامناً مع صدور المراسيم السلطانية المتعلقة بإصدار قانون استثمار رأس المال الأجنبي، قانون التخصيص، قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وقانون الإفلاس، حيث تمنح هذه القوانين المدن الصناعية والمناطق الاقتصادية العمانية بصورة خاصة والسلطنة بصورة عامة آفاقاً رحبة لتعزيز القدرة التنافسية في بيئة الاستثمار وتشجيعاً قوياً للمستثمرين وأصحاب الأعمال من داخل السلطنة وخارجها على توطين أعمالهم وبالتالي دعم الاقتصاد الوطني.

• مؤشرات رقمية:
وأوضح الحسني أنه وللعام العاشر على التوالي وعلى الرغم من كل الظروف والمتغيرات الاقتصادية على كافة الأصعدة المحلية والإقليمية والعالمية، إلا أن “مدائن”، وبحمد الله، تحافظ على النمو في المؤشرات الرقمية، حيث أن معدل نمو إجمالي حجم الاستثمارات للمشاريع في المدن الصناعية التابعة لها في العام 2018 يرتفع بنسبة 3.63 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2017م، حيث بلغ حجم الاستثمار التراكمي بمختلف المدن الصناعية بنهاية عام 2018 م حوالي 6.57 مليار ريال عماني، بزيادة قدرها (230 ) مليون ريال عماني مقارنة بحجم الاستثمار في نهاية عام 2017م، بينما ارتفع عدد القوى العاملة في جميع المدن الصناعية خلال عام 2018 ّ م إلى 60070 (ستون ألف وسبعون ) عاملاً بنسبة تعمين تصل إلى %35 ،أما عدد المشاريع المستثمرة حسب المراحل الإنشائية المختلفة خلال عام 2018م فبلغ 2211 مشروعا، منها 1519 قائما، و291 تحت الإنشاء، بالإضافة إلى 401 مشروعاً تم تخصيص المساحة له، في حين أن نسبة استغلال إجمالي مساحات المدن الصناعية حتى نهاية عام 2018م تصل إلى 53% . وفي تفاصيل مؤشرات وإحصائيات عام 2018، أوضح الحسني أنه تم توطين 256 مشروعاً في مختلف المراحل التنفيذية، وتأجير 509 ألف متر مربع للمستثمرين من الأراضي التابعة لـ “مدائن”، في حين تم توفير 5264 فرصة عمل في مختلف المدن الصناعية بنسبة نمو تصل إلى 10 %.

• مبادرة
وأشار هلال بن حمد الحسني إلى أن شركة عمان للاستثمار والتطوير القابضة “مبادرة”، بدأت العمل فعلياً بتأسيس شركة مدينة الرسيل الصناعية ومباشرة عملياتها التشغيلية اعتبارا من 1 يناير 2019 ، وكذلك تأسيس شركتي مبادرة للخدمات الشاملة ومبادرة لإدارة الأصول اعتبارا من الفترة ذاتها، بينما العمل جاري على تأسيس شركة ثروة للتسويق، كما تم نقل ملكيات كل من شركة شموخ للاستثمار والخدمات، شركة شموخ لصناعة البلاستيك، وشركة الابتكار الصناعي، وحصص كل من شركة أنفولاين، شركة مجيس للخدمات، وشركة تطوير ميناء صلالة من “مدائن” إلى “مبادرة”، كما انتهت الشركة خلال النصف الأول من العام الجاري من الاتفاقية المنظمة بينها ومدائن، ولائحة الموارد البشرية فيها، ولائحة المناقصات وسياسة الاستثمار الخاصة بها، بالإضافة إلى الإشراف على تطبيق اللوائح والنظم ومتابعة عمليات النقل من مدائن إلى مبادرة، ومراجعة الاتفاقيات وعمليات الاعارة والندب للموظفين حيث أن “مدائن” تعمل على إطلاق النافذة الاستثمارية الواحدة “مسار” في كافة مدنها الصناعية خلال العام 2019م، وقد تم إنجاز الكثير في هذا المجال، حيث تم الانتهاء من تحديد كافة المواقع وتم طرح مناقصة الأعمال الهندسية لتنفيذ مكاتب مسار والتي ستكون نافذة واحدة لكافة الخدمات التي يحتاجها المستثمرين، وقد بدأ العمل فعلياً في النافذة الاستثمارية الواحدة في المنطقة الحرة بالمزيونة مؤخراً، حيث أصبح بإمكان أصحاب الأعمال والمستثمرين الحصول على تراخيص إصدار السجلات التجارية والتراخيص الصناعية والمأذونيات، ومجموعة أخرى من الخدامات المتعلقة بالعمليات الاستثمارية في مدة لا تتجاوز الثلاث ساعات.

• شموخ للاستثمار:
وفيما يتعلّق بأبرز المشاريع التي تقوم بها شركة شموخ للاستثمار والخدمات، الذراع الاستثماري لـ “مدائن”، أوضح هلال بن حمد الحسني أن الشركة توسعت كثيراً خلال السنوات الأخيرة، وبدأت بالاستثمار في قطاعات مختلفة، حيث قامت بتأسيس شركة شموخ للتراث والسياحة “زماني” بالتعاون مع مجموعة من الشركاء الدوليين والمتخصصين في تطوير وصيانة وتشغيل مختلف مواقع التراث العالمي والأصول المعترف بها في اليونسكو، وتضع الشركة حالياً اللمسات الأخيرة على عدة مشاريع لتطوير مجموعة من المواقع الأثرية في السلطنة وزنجبار عبر الشراكة بين القطاعين العام والخاص، كما أشار الحسني إلى أن شركة شموخ ستقوم بالتعاون مع شركة نافذ للخدمات اللوجستية ببناء وتشغيل نظام إدارة الدخول إلى المدن الصناعية التابعة لـ “مدائن”، وذلك من خلال تنظيم وإدارة ومراقبة سيارة الشحن وكذلك سيارات الركاب القادمة إلى المدن الصناعية من خلال استخدام مجموعة من البوابات والشاحنات الذكية التي تهدف إلى الحفاظ على عمليات الدخول والخروج عبر بوابات مبسطة ودون عائق تعمل على توفير الوقت وتسريع العملية ورفع مستوى الأمن في مختلف المدن الصناعية.

• مشاريع ومؤشرات:
من جانب آخر، قال هلال بن حمد الحسني أن المدن الصناعية تشهد حالياً إقامة مجموعة من المشاريع الحيوية ذات الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية في مختلف محافظات السلطنة، في الوقت الذي واصلت فيه هذه المدن تسجيل أرقام متصاعدة في المؤشرات الرقمية المتعلقة بحجم الاستثمارات وأعداد المشاريع والعاملين بها بالإضافة إلى التوسع في مساحاتها، حيث أشار الحسني إلى أن شركة عمان للاستثمار والتطوير القابضة “مبادرة” تعمل حاليا على تنفيذ مجموعة من المشاريع ذات القيمة المضافة لمدينة الرسيل الصناعية ومنها مشروع المنطقة اللوجستية بقيمة 1,600,000( مليون وستمائة ألف ) ريال عماني تقريبا، ومشروع البوابات والمداخل الجديدة بقيمة 2,500,000 (مليونان وخمسمائة ألف ) ريال عماني، ومشروع تطوير وإدخال الخدمات لتوسعة المدينة الصناعية بقيمة إجمالية تصل إلى 34,000,000 (أربعة وثلاثون مليون ) ريال عماني، والقيام بالإعداد والتجهيز لطرح مناقصة المرحلة (B2) لتوسعة مدينة الرسيل الصناعية والمتوقع أن تصل قيمة مناقصتها إلى 15,000,000 (خمسة عشر مليون ) ريال عماني، بالإضافة إلى مشروع هدم المنطقة السكنية بعد إخلائها وذلك ليتم استغلالها واستثمارها مستقبلا بصورة أفضل، وأوضح الحسني أن إجمالي مساحة “الرسيل الصناعية” مع نهاية عام 2018 م تقترب من 11 مليون متر مربع ويعمل بها 309 مشروعا في مختلف الأنشطة الصناعية والاستثمارية، كما بلغ إجمالي حجم الاستثمارات للمشاريع فيها خلال الفترة نفسها ما يقارب 372,554,229 (ثلاثمائة واثنان وسبعون مليون وخمسمائة واربع وخمسون الفاً ومئتان وتسعة وعشرون ) ريال عماني، بينما يبلغ عدد القوى العاملة فيها (محلية، أجنبية) حوالي 21,881 عاملا.
وبيّن الحسني أنه تم الانتهاء من مشروع البنى الأساسية لمدينة سمائل الصناعية، حيث شمل المشروع الذي بلغت تكلفته الإجمالية حوالي 40 مليون ريال عماني ويتم تنفيذه على إجمالي مساحة وقدرها على أعمال طرق بطول 46.290 كيلو متر بالمرحلتين وتنفيذ خدمات البنية الأساسية. وفيما يتعلق بالمؤشرات الرقمية لمدينة ريسوت الصناعية مع نهاية العام 2018م.

وقال هلال بن حمد الحسني، أن التكلفة الإجمالية لمشروع تطوير البنية الأساسية في مدينة صور الصناعية تبلغ 10 مليون ريال عماني، حيث يقام المشروع على مساحة 2.4 مليون متر مربع ويشمل تصميم وإنشاء مرافق البنية الأساسية للمربعات الصناعية والتجارية والسكنية والتعليمية، ودراسة التأثيرات البيئة، إلى جانب الاحتياجات الأمنية للمدينة الصناعية.
من جانب آخر، أكد هلال بن حمد الحسني على أن مجلس إدارة مدائن وافق على منح مدينة البريمي الصناعية حوافز وميزات إضافية للاستثمار، وذلك بهدف تشجيع المستثمرين وأصحاب الأعمال على تنمية مشاريعهم وتطويرها والاستفادة من مقومات المدينة الصناعية التي تمتاز بها كالموقع الجغرافي وقربها من عدة مطارات وموانئ عالمية داخل السلطنة وخارجها، بالإضافة إلى مواصلة “مدائن” لجهودها في تهيئة بيئة الاستثمار وجذب استثمارات محلية وخارجية تساهم في رفد الاقتصاد الوطني وتوفير المزيد من فرص العمل للكوادر العمانية، حيث أن هذه الحوافز والميزات الإضافية التي تم منحها والمتعلقة بتخفيض القيمة الإيجارية السنوية للأنشطة الصناعية والتجارية والخدمية والسكنية بالإضافة إلى رسوم مزاولة هذه الأنشطة تأتي لمواجهة التحديات التي تقف أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال في المرحلتين الحالية والمستقبلية، وفيما يتعلق بالمؤشرات الرقمية لمدينة البريمي الصناعية خلال الفترة ذاتها، أشار الحسني إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات يبلغ 219,614,674 موزعة على 461 مشروعاً بين قائمة وخصصت مساحة لها وتحت الإنشاء، ويبلغ عدد القوى العاملة بها ما يقارب 1860 موظفا، بينما تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 5,561,156 متر مربع.

وفيما يتعلق بواحة المعرفة مسقط، أوضح هلال الحسني، أن تم طرح مناقصة المبنيين السادس والسابع في واحة المعرفة مسقط تمهيدا للبدء في إجراءات الإنشاء، أما مشروع مبنى المواقف متعدد الطوابق، فقد تم تخصيص الأرض المناسبة له في الواحة وجاري تحديد إحداثيات الأرض بالتنسيق مع المستثمر، في حين توضح المؤشرات الرقمية لواحة المعرفة مسقط مع نهاية عام 2018م.

وقال هلال بن حمد الحسني أن المنطقة الحرة بالمزيونة، شهدت نقلة نوعية خلال الفترات الماضية من حيث الخدمات والتسهيلات المقدمة وكذلك النمو في المؤشرات الرقمية، حيث بلغ حجم البضائع الواردة إلى المنطقة ما يقارب 150 ألف طن خلال النصف الأول من عام 2019، بنسبة زيادة تقارب 100% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ومن جانب آخر تتسارع وتيرة العمل في مشروع تطوير المرحلة الثانية من المنطقة الحرة بالمزيونة بصورة كبيرة، حيث بلغت نسبة الإنجاز فيه 40%.